目黒第1コーポラス

東京都目黒区東が丘二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅徒歩2分
1966年築 / 5階建 / 19戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

66.6

非常に割安

推定相場価格より21%割安

販価

相場

1,962

2,763

3,564

4,364

AI査定結果

推定相場価格

3,163万円

76.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,763万円〜3,564万円

66.7万円/㎡〜86.0万円/㎡

推定賃料

12.3万円

0.30万円/㎡

推定利回り

5.9%

最終更新日: 2026年4月15日

目黒第1コーポラス

2,500万円（60.4万円/㎡）/ 4階 / 41.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.22万円です。
閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/08	2,500万円	60.4万円	4階	41.42㎡	1LDK	南
2026/01/22	2,580万円	62.3万円	4階	41.42㎡	1LDK	南
2026/01/13	2,700万円	65.2万円	4階	41.42㎡	1LDK	南
2026/01/08	2,850万円	68.8万円	4階	41.42㎡	1LDK	南
2025/10/19	2,950万円	71.2万円	4階	41.42㎡	1LDK	南
2025/10/13	3,000万円	72.4万円	4階	41.42㎡	1LDK	南
2025/07/28	3,200万円	77.3万円	4階	41.42㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は67.09万円です。
閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/08	目黒第1コーポラス目黒区東が丘二丁目	駒沢大学駅2分	2,500万円	60.4万円	41.42㎡	1LDK	4階 / 5階建	南	1966年	19戸	鉄骨造
2026/03/20	渋谷コーポ目黒区駒場一丁目	駒場東大前駅7分	2,570万円	69.6万円	36.92㎡	1R	1階 / 5階建	南東	1964年	27戸	RC
2024/04/13	青葉台マンション目黒区青葉台四丁目	神泉駅8分	2,980万円	63.3万円	47.1㎡	1LDK	7階 / 8階建	南	1968年	45戸	SRC
2024/10/07	第2愛知マンション目黒区東山三丁目	池尻大橋駅5分	2,980万円	73.4万円	40.61㎡	1DK	5階 / 7階建	南	1964年	24戸	RC
2024/08/12	目黒第5コーポラス目黒区大橋一丁目	池尻大橋駅6分	2,180万円	65.8万円	33.12㎡	1LDK	4階 / 8階建	南	1969年	39戸	鉄骨造
2026/04/14	目黒第2コーポラス目黒区八雲五丁目	都立大学駅15分	3,380万円	73.8万円	45.79㎡	1LDK	3階 / 7階建	南	1968年	39戸	鉄骨造
2025/05/11	祐天寺住研コーポ目黒区上目黒五丁目	祐天寺駅12分	2,180万円	69.6万円	31.32㎡	1LDK	5階 / 7階建	東	1968年	48戸	RC
2026/03/16	チサンマンション祐天寺目黒区上目黒五丁目	祐天寺駅12分	2,980万円	69.2万円	43.06㎡	2DK	3階 / 7階建	南東	1971年	48戸	RC
2026/01/23	ルピナス祐天寺目黒区上目黒四丁目	祐天寺駅8分	2,180万円	56.3万円	38.74㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1970年	9戸	RC
2026/02/23	諏訪台マンション目黒区上目黒三丁目	中目黒駅6分	2,450万円	73.4万円	33.38㎡	1DK	3階 / 4階建	南東	1968年	9戸	SRC
2023/11/27	中目黒コーポラス目黒区上目黒三丁目	中目黒駅6分	3,380万円	71.9万円	46.98㎡	2LDK	1階 / 7階建	南	1969年	27戸	鉄骨造
2026/04/04	祐天寺コーポ目黒区上目黒四丁目	中目黒駅8分	1,980万円	60.8万円	32.55㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1965年	28戸	RC
2024/01/19	学芸大ハイツ目黒区五本木三丁目	学芸大学駅5分	3,380万円	73.6万円	45.9㎡	2DK	1階 / 11階建	南東	1971年	66戸	SRC
2024/05/15	自由が丘第1コーポ目黒区八雲三丁目	自由が丘駅11分	1,880万円	56.4万円	33.34㎡	1R	3階 / 7階建	南東	1965年	46戸	RC
2023/08/10	自由が丘セントラルマンション目黒区八雲三丁目	自由が丘駅11分	3,480万円	71.8万円	48.47㎡	2DK	2階 / 9階建	南	1970年	44戸	SRC
2025/07/28	卓巳コーポ目黒区鷹番三丁目	学芸大学駅3分	2,200万円	63.6万円	34.59㎡	2DK	4階 / 6階建	南	1967年	35戸	RC
2025/06/27	都立大第2コーポラス目黒区八雲二丁目	都立大学駅7分	2,980万円	74.6万円	39.96㎡	1LDK	1階 / 8階建	南	1970年	37戸	鉄骨造
2023/09/28	祐天寺フラット目黒区祐天寺一丁目	祐天寺駅3分	2,480万円	58.8万円	42.2㎡	1LDK	2階 / 5階建	北	1970年	12戸	RC
2026/04/15	リオマンション目黒区五本木二丁目	祐天寺駅4分	2,980万円	75.2万円	39.64㎡	1K	1階 / 7階建	-	1969年	25戸	RC
2026/03/11	祐天寺第2コーポ目黒区五本木二丁目	祐天寺駅5分	2,980万円	75.2万円	39.64㎡	1R	1階 / 7階建	南	1969年	30戸	RC
2024/07/19	祐天寺ハイツ目黒区中町二丁目	祐天寺駅7分	1,530万円	49.0万円	31.24㎡	1DK	6階 / 7階建	-	1965年	23戸	RC
2025/04/04	都立大八雲マンション目黒区八雲一丁目	都立大学駅3分	2,700万円	55.6万円	48.6㎡	1R	3階 / 9階建	南西	1971年	37戸	SRC
2024/04/10	中目黒フラワーマンション目黒区中目黒一丁目	代官山駅5分	2,790万円	73.6万円	37.91㎡	1LDK	1階 / 7階建	南	1967年	49戸	RC
2023/07/30	学芸大スカイマンション目黒区鷹番二丁目	学芸大学駅4分	2,999万円	74.8万円	40.1㎡	1LDK	3階 / 6階建	南西	1970年	23戸	RC
2025/07/19	鷹番コーポ目黒区鷹番二丁目	学芸大学駅4分	2,680万円	70.7万円	37.91㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1966年	30戸	RC
2025/04/20	都立大佐和マンション目黒区中根二丁目	都立大学駅4分	3,480万円	73.7万円	47.25㎡	2DK+S	5階 / 7階建	南	1969年	17戸	RC
2025/08/01	ニュー中目黒マンション目黒区中町二丁目	祐天寺駅8分	1,980万円	60.6万円	32.68㎡	1LDK	4階 / 7階建	南東	1967年	26戸	RC
2025/05/16	中根住宅目黒区中根二丁目	都立大学駅4分	2,399万円	57.2万円	41.93㎡	1LDK	5階 / 7階建	南	1967年	45戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、目黒区では25.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は目黒区の平均と比較して38.3%割安です。

1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

65.3万円/㎡

前年比+2.8%

目黒区

97.9万円/㎡

前年比+25.6%

マンション概要

マンション名	目黒第1コーポラス
所在地	東京都目黒区東が丘二丁目
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩2分
築年月	1966年
階数	5階建
総戸数	19戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

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